Concessão para a iniciativa privada pode ser uma boa maneira de garantir investimentos e manutenção de parques e espaços públicos de maneira geral; porém, mostram que problemas na concessão podem levar à descaracterização ou mesmo à "privatização" dos espaços.
No setor público, a restrição orçamentária, a burocracia e a infinidade de problemas da cidade fazem com que determinados equipamentos públicos muitas vezes sofram com falta de investimentos e zeladoria. No setor privado, por sua vez, a lucratividade é fundamental para a manutenção de um negócio. É da necessidade de constantes investimentos públicos e da possibilidade de se gerar renda para o setor privado que surge a oportunidade de parceria na gestão de determinados equipamentos.
Nas grandes cidades, em particular, os parques, como espaços de contemplação, desempenham um importante papel não somente para o clima e o meio ambiente, mas também para a saúde pública, visto que muitos estudos mostram que o contato com a natureza traz benefícios para a saúde.
De fato, não parece fazer sentido uma concessão privada que explora comercialmente um espaço público muito bem localizado, que já contava com uma elevada frequência de público, mas que, além de descaracterizar o espaço, não se mostra capaz de resolver antigos problemas relacionados à zeladoria ou mesmo à falta de árvores.
Diante das dificuldades enfrentadas muitas vezes pelo setor público na gestão de equipamentos, concessões para a iniciativa privada podem sim ser uma boa maneira de garantir investimentos e manutenção de parques e espaços públicos de maneira geral, com possibilidade de economia de despesas e incremento de receita para a administração municipal ou estadual.